California limita la subida del precio del alquiler a los grandes tenedores de viviendas

28 de Octubre, 2019

El estado de California ha proclamado una ley que limitará el incremento de los precios del alquiler a un máximo del 5% anual, más la inflación, para aquellas viviendas en edificios de más de 15 años de antigüedad y que sean propiedad de grandes tenedores. La norma, que afectará a unos ocho millones de arrendamientos, durará una década y entrará en vigor en 2020. La norma ha sido bautizada como Ley de Protección al Inquilino y no afectará a las propiedades de particulares, sino a las viviendas propiedad de corporaciones y otras entidades de inversión, y además, a aquellos edificios que tengan más de 15 años de antigüedad.

Además de limitar la subida de los precios, la ley detalla que los arrendadores deberán argumentar las causas por las que desean dar por finalizado el contrato, entre las que encontramos la falta del pago o realizar algún daño sobre la vivienda, que el dueño quiera recuperar la casa para vivir o rehabilitarla, o que desee sacarla del mercado.