Conoce qué tipo de inmueble ofrece mayor rentabilidad vía alquiler

19 de Febrero, 2019

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante 2018, al crecer hasta el 7,4%, según los datos de un conocido portal inmobiliario. Por tipo de inmueble, el local comercial se mantiene como la inversión inmobiliaria más rentable, dado que comprar un local en España para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 8,8%, frente al 8,4% que ofrecía hace un año. Las oficinas, por su parte, ofrecen un rendimiento del 8,4% (hace un año era del 7,8%) y en el caso de los garajes, la rentabilidad se ha situado en el 6,2% frente al 5,5% de hace 12 meses.

Entre las capitales españolas, alquilar una vivienda en Lleida es donde resulta más rentable, con un 7,6%, seguida de Santa Cruz de Tenerife (7,2%), Huelva (6,8%) y Almería (6,7%).

Los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en todas las capitales: el mayor retorno se obtiene en Málaga (12,9%), Pontevedra (11,4%), Lleida (11,1%), Oviedo (10,4%) y Lugo (10,2%). En cuanto a las oficinas, las situadas en Sevilla presentan el retorno más grande de entre las capitales, con un 8,5% de rentabilidad bruta, tras la que encontramos las ubicadas en Lleida (7,8%), Zaragoza (7,7%) y Pamplona (7,7%).