¿Pensando en adquirir una casa prefabricada? Atento a los problemas que puedes encontrar

02 de Abril, 2019

Si en ocasiones hemos comentado los beneficios que tienen las viviendas prefabricadas (desde los plazos de construcción hasta el diseño, pasando por los menores recursos naturales que requieren), no podemos olvidar que este tipo de vivienda también lleva aparejados distintos problemas. Entre ellos, los más frecuentes son: la viabilidad urbanística (hay que poner en duda el modelo de vivienda elegido hasta que no se estudien las condiciones urbanísticas del municipio en cuestión), la viablidad técnica ( el fabricante nos debe demostrar que la vivienda es viable técnicamente de acuerdo con el Código Técnico), las trabas administrativas (hay que estudiar si es necesario adaptar la vivienda para que ésta cumpla con los mismos trámites que una vivienda tradicional) y los gastos económicos que muchos desconocen (el estudio geotécnico del suelo, los honorarios del arquitecto, aparejador y de un coordinador de Seguridad y Salud, entre otros).

En resumen, para una casa de este tipo necesitas el asesoramiento constante de un equipo técnico y valoración real de obra. Ambas cosas son fundamentales para evitar sorpresas desagradables de última hora.