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Mira un ejemplo representativo de la hipoteca #W Max. Condiciones de financiación validas hasta el 31/12/2019 y exclusivas para contrataciones Online y con contratación de la Cuenta Wefferent en el momento de la firma de la hipoteca. La cuenta Wefferent es una cuenta corriente sin comisión de administración y mantenimiento. Sujeta a los requisitos y condiciones de concesión de riesgos de nuestra entidad. Plazo máximo de la operación 30 años.


(1) TAE variable calculada para un importe de préstamo de 150.000 euros, y un plazo de 30 años, reembolsable en 360 cuotas mensuales. Con amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Cuota mensual para el primer año (cuotas desde el mes 1 al mes 12), donde se aplica el tipo de interés fijo: 517,68 euros.

Cuota mensual segundo periodo (cuotas desde el mes 13 al mes 360), donde se aplica el tipo de interés variable: 459,43 euros. Importe total adeudado 171.076,31€. Total de gastos incluidos en la TAE variable: Tasación: 348,18 euros. Supuesto calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y por tanto la TAE variable fluctuará con las futuras revisiones de tipo de interés.

Mantenimiento de cuenta Wefferent: 0€ durante toda la vida de la operación y un ejemplo de Seguro de Daños con una prima anual de 154,44 €/año. Comisión de apertura: 0,00 %.


En caso de reembolso o amortización anticipada total o parcial de préstamo, se establece compensación o comisión sin exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir el prestamista con el límite del 2.00% del capital reembolsado anticipadamente para el tramo a tipo de interés fijo y con el límite de 0,15% durante los 5 primeros años de vigencia del contrato para el tramo a tipo de interés variable. Para la hipoteca utilizamos el sistema de amortización francés.

Cada mes el banco recibe los intereses en función del capital pendiente de amortizar. Por ello, durante los primeros años de la hipoteca se paga una cantidad mayor de intereses que de capital, y durante el periodo final del préstamo, se paga más capital y menos intereses. Para pode hacer el cálculo de las cuotas mensuales a pagar, utilizamos esta fórmula:

a= (C0*i)*(1-(1+i)^-n)^-1 siendo "a" la cuota, "C0" el importe pendiente del préstamo hipotecario, "i" el tipo de interés anual dividido por 12 y "n" el número de meses pendientes. Hay que tener en cuenta que durante el periodo del préstamo hipotecario durante el cual el tipo de interés es fijo, las cuotas deberán calcularse en base a ese tipo.

Para poder hacer el cálculo de los intereses en función del capital pendiente utilizamos la fórmula: l(p-1, p) = i*C(p-1), siendo "l(p-1, p)" los intereses, "i" el tipo de interés dividido por 12 y "C(p-1)" el capital del préstamo hipotecario pendiente de amortizar.


La amortización es igual a la cuota menos los intereses. Las TAEs variables han sido calculadas bajo la hipótesis de que el índice de referencia no varía, Euribor ultimo publicado por el BOE 02/09/2019: -0,356 %. La TAE variable y las cuotas variaran con las revisiones del índice de referencia (Euribor). Las posibles fluctuaciones del tipo de interés de referencia pueden afectar al importe adeudado por el prestatario. El bien hipotecado será un bien inmueble. Financiación otorgada por Cajamar Caja Rural, Sociedad Cooperativa de Crédito. El Seguro de daños puede estar contratado con cualquier Entidad, para este ejemplo, incorporamos seguro de daños contratado con Cajamar Seguros Generales, S.A. de Seguros y reaseguros, a través de Cajamar Intermediadora Operador de Banca-seguros Vinculado, S.L. (CIF: B04428223), inscrito en la D.G.S. y F.P. con clave administrativa nº; 0V0014, con seguro de Responsabilidad Civil concertado, conforme el art. 21, punto 3, apartado h) de la Ley 26/2006, de 17 de julio. Consultar en www.grupocooperativocajamar.es/aseguradoras las aseguradoras con las que el Operador de Banca-Seguros Vinculado mantiene contrato de agencia.