Cuando vas a comprar una vivienda mediante un préstamo hipotecario por primera vez, te surgen muchas dudas al respecto y, una de las más habituales es la siguiente: ¿es obligatorio contratar un seguro de vida para hipoteca?

Si tú también te has hecho esta pregunta, pero no has obtenido una respuesta clara al respecto, sigue leyendo porque hoy en Cajamar te contamos todo lo que debes saber sobre los seguros de vida para hipotecas.

 ¿Es obligatorio hacer un seguro de vida para una hipoteca?

La respuesta que tanto te interesa es no, no es obligatorio hacer un seguro de vida para una hipoteca, aunque te adelantamos que sí es altamente recomendable, tanto para proteger a tus familiares en caso de fallecimiento (el seguro de vida respondería ante la deuda pendiente), como para aumentar las posibilidades de que te concedan el préstamo hipotecario.

De hecho, a pesar de no ser obligatorio, muchos bancos ponen como requisito indispensable contar con un seguro de vida para que te concedan la hipoteca, con el objetivo de garantizarse el pago del préstamo en caso de fallecimiento.

Un seguro de vida aumentará las posibilidades de que te concedan el préstamo hipotecario y, además, acceder a unas condiciones más ventajosas.

 ¿Es obligatorio contratar un seguro de vida para hipoteca con tu banco?

Tenemos claro que para acceder a una hipoteca no es obligatorio contratar un seguro de vida, pero sí altamente recomendable y, en muchos casos, un requisito indispensable. En este último caso, ¿es obligatorio contratar un seguro de vida para hipoteca con tu banco?

Es importante tener claro que, aunque el banco te exija contratar un seguro de vida, no estás obligado a contratarlo con ellos. Y, en caso de que fuera algo indispensable para contratar con ellos, debes saber que estás en todo tu derecho de reclamar ante los tribunales.

Esto es así desde la entrada en vigor de la reforma de la Ley Hipotecaria, en el año 2019, que establece que el banco puede exigirte que contrates un seguro de vida, pero no puede imponer que lo contrates con ellos.

“Los prestamistas o intermediarios de crédito inmobiliario podrán exigir al prestatario la suscripción de una póliza de seguro en garantía del cumplimiento de las obligaciones del contrato de préstamo. No obstante, el prestamista deberá aceptar pólizas alternativas de todos aquellos proveedores que ofrezcan unas condiciones y un nivel de prestaciones equivalentes a la que aquel hubiera propuesto”.

¿Se puede cancelar el seguro de vida cuando te hayan concedido la hipoteca?

Los seguros se renuevan anualmente, de modo que podrás cancelar el seguro de vida al año siguiente cuando tengas que renovarlo, normalmente, entre uno o dos meses antes. Aunque antes de hacerlo te recomendamos que analices bien las posibles consecuencias, ya que probablemente cambiarán las condiciones.

Así mismo, también puedes cancelar el seguro de vida antes de que pasen 30 días desde su contratación. 

¿Por qué es recomendable contratar un seguro de vida para hipoteca?

Como hemos comentado, independientemente de que sea obligatorio o no por parte de tu banco, contratar un seguro de vida para hipoteca es altamente recomendable, y a continuación te vamos a dar las principales razones de hacerlo:

• Protege a tu familia: la razón principal por la que contratar un seguro de vida con tu hipoteca es para proteger a tu familia, que dispondrá de la estabilidad económica necesaria como para poder afrontar el pago de la hipoteca con garantías en caso de que fallecieras o sufrieses una invalidez o enfermedad que no te permitiese continuar trabajando.
• Libre de deudas: si en caso de fallecimiento o incapacidad laboral no se ha pagado la totalidad de la hipoteca, el seguro de vida ofrece una indemnización para saldar esta deuda.
• Libre de impuestos: en caso de fallecimiento, la indemnización de la aseguradora está libre de impuestos, por lo que tus familiares no deberán afrontar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ni el IRPF.
• Deducción en el IRPF: otro valor añadido es que el seguro de vida es deducible en la declaración de la Renta.
• Ayuda a familiares en la gestión del fallecimiento: el seguro de vida también ofrece ayuda a tus familiares en todo lo relacionado con la gestión del fallecimiento.

En definitiva, aunque no es obligatorio, desde Cajamar te recomendamos enormemente contratar un seguro de vida al contratar una hipoteca, tanto para tu tranquilidad, como para la de los tuyos. </span