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Año 2018
2019
El mayor espacio de trabajo flexible de Londres abrirá en 2020
Para el próximo año ya se ha anunciado la apertura de un coworking de 150.000 metros cuadrados en Victoria House, situada en Bloomsbury Square, que prevé acoger hasta a 9.000 profesionales. Con ello, se convertirá en el mayor espacio de trabajo flexible de Londres.... (leer más...)
2019
Baleares lidera la subida de precios de vivienda gracias al público extranjero
Los extranjeros impulsan el precio de la vivienda en Baleares ya que, según el Ministerio de Fomento, esta comunidad autónoma lidera el ránking de territorios donde más ha crecido el precio de la vivienda en los nueve primeros meses del año, con un aumento del 4,8% interanual. Este crecimiento viene favorecido por los extranjeros, que han sido los protagonistas del 28,2% de las compraventas de inmuebles realizadas en ese periodo de tiempo.... (leer más...)
2019
Conoce qué rendimientos ofrecen las oficinas, los locales y los garajes
De acuerdo con los informes de un conocido portal inmobiliario, la rentabilidad de las oficinas y de los garajes alcanzaba al cierre del tercer trimestre el 9,7% y el 6,7%, respectivamente, convirtiéndose una vez más en activos de gran atractivo para los inversores. Con respecto a la evolución por zonas, los analistas destacan el crecimiento de Sevilla al respecto, ya que es la única que ofrece más de un 10% en el segmento de oficinas y se ha metido en el top ten de retornos en centros comerciales, por encima ya del 9%.... (leer más...)
2019
Se anticipa un nuevo récord de turistas extranjeros para 2019
De acuerdo con las estadísticas oficiales, España volverá a registrar un nuevo récord de llegadas de turistas extranjeros. Así, desde el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo se cree que 2019 concluirá con la llegada de 83,4 millones de turistas extranjeros, lo que supondrá un alza de 600.000 viajeros más con respecto a 2018, entendiendo también que el gasto turístico volverá a anotarse otro máximo histórico con un alza del 2,4%.... (leer más...)
2019
Baleares lidera la subida de precios de vivienda gracias al público extranjero
Los extranjeros impulsan el precio de la vivienda en Baleares ya que, según el Ministerio de Fomento, esta comunidad autónoma lidera el ránking de territorios donde más ha crecido el precio de la vivienda en los nueve primeros meses del año, con un aumento del 4,8% interanual. Este crecimiento viene favorecido por los extranjeros, que han sido los protagonistas del 28,2% de las compraventas de inmuebles realizadas en ese periodo de tiempo.... (leer más...)
2019
La compra de vivienda por parte de británicos crece casi un 2%
A pesar del Brexit, los británicos se mantienen a la cabeza de las compraventas de vivienda en España por parte de extranjeros, tras adquirir un total de 2.160 viviendas. Según se desprende de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores, les siguen los franceses, alemanes, belgas, marroquíes y los rumanos.... (leer más...)
2019
Cantabria destinará ayudas para la rehabilitación energética
De acuerdo con los presupuestos del Gobierno de Cantabria para 2020, se ha incrementado en un 13% las ayudas a la rehabilitación para la mejora de la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación y mejora de la seguridad de las viviendas.... (leer más...)
2019
Reduce tu factura de la luz gracias a la lana de roca
La lana de roca es un material que ya utilizan algunas empresas para aislar viviendas, y aseguran que este material puede reducir entre un 70% y un 90% lo que paga un inquilino en concepto de calefacción y climatización. En este sentido, los datos de Idea (Instituto para la diversificación del ahorro energético) reflejan que este gasto supone cerca de 2.000 euros de media al año dentro de la factura de la luz.... (leer más...)
2019
La inversión directa en inmobiliario superará los 12.000 millones en 2019
El apetito de fondos, aseguradoras y Socimis por el ladrillo sitúa la inversión a septiembre en 8.534 millones, y se prevé que se alcancen los 12.250 millones durante 2019. De esta forma, el apetito del capital por el ladrillo permitirá finalizar el año con un volumen de inversión, sin tener en cuenta operaciones corporativas y confirma la tendencia al alza de los últimos seis años.... (leer más...)
2019
Llegan a España las casas prefabricadas con contenedores
El uso del contenedor de carga como elemento constructivo no es nuevo en el mundo inmobiliario, ya que en Ámsterdam existe todo un barrio de esta tipología, Keetwonen, construido en 2005 y en el que viven cientos de estudiantes. Otro ejemplo lo encontramos en el festival de música electrónica Tomorrowland, donde se usan los contenedores como la opción más cara de alojamiento.... (leer más...)
2019
El precio de la vivienda subió un 3,26% en octubre
El precio de la vivienda de segunda mano en España subió un 3,26% en octubre, hasta 1.710 euros por metro cuadrado, respecto al mismo mes del año anterior, según un conocido portal inmobiliario. Las regiones más caras en octubre de 2019 fueron Baleares, País Vasco y Madrid, mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha, Extremadura y Murcia.... (leer más...)
2019
Las terrazas también son para el otoño
Las terrazas viven su época de mayor esplendor durante el verano, pero eso no quiere decir que durante los meses más frescos haya que renunciar su disfrute. Por ello, te damos algunas ideas que te ayudarán a poner a punto tu terraza para sacarle el máximo partido aunque bajen las temperaturas.... (leer más...)
2019
Porqué debes firmar un reconocimiento de deuda ante notario si vives en una casa que no es tuya
Si te encuentras en la situación de irte a vivir a un piso que no es tuyo, sino de tu pareja o de algún familiar suyo, lo mejor es que acuerdes la posibilidad de firmar ante notario una escritura de reconocimiento de deuda. De este modo, el dueño de la casa y tú os ponéis de acuerdo sobre cuál es la cantidad exacta que has invertido en el piso (si realizar una reforma o compras muebles), e incluso podéis señalar un plazo para la devolución de esa cantidad, que ya no tiene por qué ser el plazo de cinco años previsto en la ley para estos casos. De este modo, si hubiera cualquier discusión o problema, siempre vas a tener garantizado lo que has invertido en la viviendas mientras has vivido en ella.... (leer más...)
2019
¿Cómo insonorizar un local comercial?
Para saber si necesitas insonorizar o no un local tendrás que conocer, en primer lugar, el volumen tolerado por la normativa, lo que dependerá, fundamentalmente de la zona (si es residencial, si está cerca de un hospital, si se trata de un área industrial?) y del horario. Para localizar esta información, deberás acudir a las ordenanzas municipales.... (leer más...)
2019
Consejos para elegir el mejor local de hostelería
Presta atención a las facilidades de aparcamiento, e incluso plantéate la posibilidad de buscar aparcamientos públicos que puedan servir al cliente de solución cómoda para llegar a nuestro destino. También puede suponer una ventaja cerrar acuerdos con aparcamientos privados para los clientes del establecimiento, por ejemplo con los de hoteles cercanos. Además, piensa que el local debería estar fácilmente localizable, primando las calles principales, en zonas comerciales bien señalizadas, pero no se puede obviar la tendencia de potenciar la peatonalización y el transporte público bajo la máxima de que a mayor flujo de transeúntes, mayor posibilidad de conversión en clientes.... (leer más...)
2019
¿Dónde se gasta más en vivienda?
Si pensamos en el alquiler o hipoteca, los recibos de agua, luz, gas e Internet, vemos que la vivienda es una de las principales fuentes de gasto en el día a día de cualquier familia. En este sentido, y haciendo una comparativa a nivel mundial, observamos que los hogares de Estados Unidos gastan prácticamente un tercio de su presupuesto total en pagar el alquiler o la hipotecas y los suministros básicos. Los españoles, por debajo de los estadounidenses, destinan el 21,9% de su gasto a pagar la vivienda y los suministros, y nos supenran en este gasto los ciudadanos de Reino Unido y Francia, destinando un 26,3% y un 26,1% de su presupuesto anual.... (leer más...)
2019
Mercado nacional o internacional?
Cualquier propietario que desee vender una vivienda no debería enfocar su búsqueda solo en el mercado nacional, sino que el propietario puede investigar y conocer si su vivienda será bien acogida en el mercado internacional. Si ya tenemos claro a quién dirigirnos, lo siguiente será anunciar la propiedad en webs especializadas internacionales, aunque también existen plataformas españolas que se dirigen específicamente a compradores extranjeros.... (leer más...)
2019
Los españoles prefieren vivir en pisos
Según un análisis realizado por una entidad de valoraciones, seis de cada diez españoles viven en pisos, mientras que los europeos se reparten entre los que viven en pisos (41 %), los que se asientan en viviendas aisladas (33 %) y los de casas adosadas (24 %).... (leer más...)
2019
Stefano Boeri diseña la ciudad de los 7,5 millones de plantas
El arquitecto Stefano Boeri ha diseñado la primera ciudad bosque inteligente en Cancún, que tendrá capacidad para 130.000 habitantes en una superficie de 557.000 metros cuadrados. Se trata de la primera ciudad bosque inteligente, que contará con 7,5 millones de plantas y está concebida para ser autosuficiente en recursos alimentarios y energéticos para su población.... (leer más...)
2019
Siete de cada diez viviendas adquiridas se dedican a alquiler turístico
El 70% de las operaciones en el interior de la M-30 de Madrid, intermediadas por una prestigiosa inmobiliaria, tienen como objetivo el ser destinadas a uso turístico.... (leer más...)
2019
Los distritos más modestos copan la oferta de viviendas de obra nueva en Madrid
El último informe de una prestigiosa consultora inmobiliaria determina que el banco del suelo y la obra nueva se encuentran en los distritos más humildes de la capital española: las dos zonas donde más casas se construirán el próximo ejercicio son Vicálvaro y Villaverde. En este caso, la renta neta anual de ambos no supera los 23.300 euros, según datos de la propia Agencia Tributaria.... (leer más...)
2019
La vivienda se encareció un 4,2 % en septiembre
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se incrementó un 4,2 % en tasa interanual en septiembre, según refleja la estadística de una reconocida empresa de tasación española que ha sido recientemente publicada. Además, con respecto a agosto se incrementó un 1,8% y destacan especialmente las islas Baleares y Canarias en septiembre con la mayor variación interanual.... (leer más...)
2019
California limita la subida del precio del alquiler a los grandes tenedores de viviendas
El estado de California ha proclamado una ley que limitará el incremento de los precios del alquiler a un máximo del 5% anual, más la inflación, para aquellas viviendas en edificios de más de 15 años de antigüedad y que sean propiedad de grandes tenedores. La norma, que afectará a unos ocho millones de arrendamientos, durará una década y entrará en vigor en 2020. La norma ha sido bautizada como Ley de Protección al Inquilino y no afectará a las propiedades de particulares, sino a las viviendas propiedad de corporaciones y otras entidades de inversión, y además, a aquellos edificios que tengan más de 15 años de antigüedad.... (leer más...)
2019
El suelo, clave del sector logístico
El mercado logístico se ha comportado de forma positiva en lo que llevamos de año y, además, se espera que siga evolucionando de igual modo en el corto y medio plazo, según el nuevo informe sobre el sector logístico publicado por una prestigiosa consultora inmobiliaria a nivel internacional.... (leer más...)
2019
España se posiciona como el destino inmobiliario preferido por los jeques árabes
Negocios relacionados con el sector energético, turismo del lujo o clubes de fútbol han convertido a España en el destino favorito para los líderes árabes. Pero también los palacetes, los cotos de caza o las fincas para la explotación ganadera se han convertido en el último objetivo de estas fortunas y por las que están dispuestos a invertir suculentas cantidades de dinero.... (leer más...)
2019
El mercado de oficinas alcanza una prima histórica respecto a la deuda
La prima histórica que ha alcanzado el mercado de oficinas es de algo más de 250 puntos básicos en Madrid y cerca de 300 enteros en Barcelona frente a la deuda española de referencia, según calcula una prestigiosa agencia de calificación de riesgo. Este hecho refuerza el atractivo del inmobiliario como activo refugio en el actual contexto de tipos de interés en mínimos.... (leer más...)
2019
Sevilla vive el 'boom' del centro comercial
La ciudad andaluza ha vivido, en apenas 12 meses, el nacimiento de dos grandes superficies comerciales, planificadas en el Plan General de Ordenación Urbana, y que se enmarcan en una estrategia de crecimiento de la ciudad. Uno de estos centros ha venido a nutrir de servicios a la zona de La Cartuja, un área eminentemente empresarial donde apenas había espacios comerciales; mientras que el otro forma parte de una expansión de la capital hacia el Sur, donde está previsto levantar 2.100 viviendas y construir la ciudad de la Justicia.... (leer más...)
2019
Los visados para rehabilitación de vivienda siguen al alza
Los visados para la reforma o restauración de viviendas en España se situaron en 17.892 unidades entre enero y julio de 2019, lo que supone una subida del 14,2% con respecto al mismo periodo de 2018, de acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento.... (leer más...)
2019
Las empresas cambian los hoteles por los pisos para sus viajes de trabajo
Cada vez más empresas buscan que el trabajador se sienta casi como en casa pese a estar a cientos o miles de kilómetros de su hogar y, de paso, ahorrarse el importe que costaría un hotel. Esta nueva fórmula, conocida como alquiler corporativo, cada vez está ganando más terreno en nuestro país.... (leer más...)
2019
España se sitúa entre los cuatro países con mejor equilibrio vida-trabajo de la OCDE
Según los últimos datos del "Índice para una Vida Mejor", una plataforma con información sobre bienestar de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), España es el cuarto país donde los trabajadores disfrutan de un buen equilibrio entre la vida personal y el trabajo.... (leer más...)
2019
La actividad constructora en Madrid aumenta gracias al residencial
El sector residencial es el principal responsable del incremento de la actividad constructora en Madrid en los últimos 12 meses respecto al año anterior, según un informe recién publicado en el que se contabilizan 482 proyectos, con 13.800 viviendas en construcción, de las que casi el 25% son rehabilitaciones.... (leer más...)
2019
Salones de Oportunidades Inmobiliarias Cajamar
Durante las próximas semanas, se realizarán un total de 19 Salones de Oportunidades Inmobiliarias. En estos Salones, los interesados podrán adquirir viviendas, plazas de garaje, trasteros, locales comerciales y naves industriales con descuentos de hasta el 60% sobre el valor de tasación.... (leer más...)
2019
Estas son las ciudades con la mayor rentabilidad por el alquiler
La recuperación de los precios en el sector inmobiliario ha venido acompañada de un incremento paralelo en el mercado del alquiler. Los datos de un reciente informe reflejan que la rentabilidad bruta del alquiler en ciudades como Madrid, Valencia o Sevilla se sitúa hoy en el entorno del 4,4%, por encima del 3,9% de Barcelona, pero por debajo de la actual plaza más rentable para alquilar una vivienda: Zaragoza (4,6%).... (leer más...)
2019
Conoce la nueva campaña de Cajamar: 'Viviendas que cuadran'
Cajamar y Haya Real Estate han lanzado la campaña "Viviendas que cuadran", con una selección de más de 3.900 inmuebles que se venden con una rebaja media del 30% de descuento, si bien incluye activos que alcanzan descuentos hasta el 60 % sobre el valor de tasación.... (leer más...)
2019
Las compras por extranjeros aumentan en el segundo trimestre y superan las 16.000 unidades vendidas
Las compras por extranjeros han supuesto un 12,5 % del total de las compraventas en el segundo trimestre, frente al 12,3 % que registraron en el trimestre anterior. Respecto a los últimos doce meses, la demanda extranjera ha simbolizado el 12,4 % y, por nacionalidades y en términos relativos, los británicos siguen a la cabeza con un 13,31 % de las compras foráneas. La segunda posición está ocupada por franceses con un 7,62 % de las compras por extranjeros, mientras que en el primer trimestre fue de un 7,56 %. En tercer lugar, se encuentran los alemanes con un 7,30 % de las compras por extranjeros, por encima del 6,89 % del trimestre precedente, con 1.174 compras de viviendas.... (leer más...)
2019
Las zonas 'prime' del mundo se vuelven peatonales
La peatonalización de las grandes avenidas de las ciudades permite liberar de contaminación a las zonas 'prime'. Además, no debemos pensar únicamente en la reducción de la contaminación, sino que también significa una buena noticia para la comodidad del turista y de los comerciantes que estén en sus inmediaciones.... (leer más...)
2019
El precio medio de la vivienda terminada aumentó un 3,8 % en el tercer trimestre de 2019
A nivel nacional, la vivienda encadena su 12º trimestre consecutivo de encarecimiento de precios, lo que sitúa en el 14,2 % la subida media desde que tocara su mínimo en la crisis. No obstante, en las principales ciudades de España el comportamiento ha sido desigual en el tercer trimestre de 2019: mientras que en Barcelona la vivienda terminada registró una caída del 1 %, en Madrid creció un 3 % respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos de una conocida sociedad de tasación.... (leer más...)
2019
Aval, fianza o seguro: conoce qué alternativa es mejor a la hora de alquiler tu casa
Debemos partir del hecho de que la existencia de una fianza como garantía es un requisito recogido en la Ley de Arrendamientos Urbanos, estableciéndose su cuantía en un mes para arrendamientos de vivienda o en dos meses cuando el inmueble se destina a otro uso. Asimismo, el casero está obligado a depositar esa cantidad en el organismo autonómico destinado a tal fin en el caso de que exista (por ejemplo, en la Agencia de la Vivienda Social, en la Comunidad de Madrid). La fianza protege al arrendatario ante rentas impagadas, además de cubrir desperfectos detectados una vez entregado el inmueble, o los gastos de limpieza si éste no se encontrase en condiciones de higiene adecuadas.... (leer más...)
2019
Las provincias con el alquiler más caro superan los 700 euros de media
El Ministerio de Fomento ha presentado el primer Boletín de Vivienda en Alquiler: un documento que recoge toda la información disponible sobre el arrendamiento de viviendas de diez comunidades autónomas. Este estudio deja ver que Madrid cuenta con el mercado de alquiler más caro, con una media de 819 euros al mes, seguido de Barcelona, con 769 euros, y Guipúzcoa, donde se alcanzan los 730 euros.... (leer más...)
2019
La venta de viviendas sube en julio tras la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria
De acuerdo con los datos de Instituto Nacional de Estadística, la venta de viviendas subió en julio un 3,8% interanual, hasta las 47.890 unidades, dando un respiro al mercado residencial con el mayor número de operaciones desde mayo de 2008, cuando se cerraron 49.647 ventas.... (leer más...)
2019
¿Invertir en una plaza de garaje? Conoce las claves para invertir
Las plazas de garaje resultan una opción interesante para todos aquellos que buscan una buena oportunidad de inversión, tanto por ser más accesibles para el pequeño inversor que otros activos inmobiliarios, como porque su rentabilidad potencial hace que sea recomendable, al menos, considerar la posibilidad.... (leer más...)
2019
Los 'business apartments' irrumpen en el sector inmobiliario
El fenómeno de los "business apartments" podría traducirse como alquiler de apartamentos para empresarios. La mayoría de los profesionales e inversores del sector inmobiliario considera que alquilar pisos para corporate es un más rentable que el alquiler tradicional, dado que estos inmuebles no requieren licencia de alquiler turístico y ofrecen una mayor fiabilidad al propietario, ya que es la empresa quien se hace cargo del pago.... (leer más...)
2019
Sevilla desbloquea proyectos urbanísticos que crearán casi 6.000 viviendas
El consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha impulsado proyectos urbanísticos de envergadura que supondrán un desbloqueo en la construcción de viviendas en la capital andaluza. Así, se han admitido a trámite los proyectos constructivos de hasta cuatro grandes núcleos en los que se desarrollarán los suelos que suponen una inversión global de nada menos que 75 millones de euros por parte de las promotoras, el desarrollo de más de un millón de metros cuadrados y la puesta en el mercado de 5.800 viviendas, la mitad de ellas de protección oficial.... (leer más...)
2019
La demanda de obra nueva impulsa el precio del suelo
La demanda de vivienda nueva no sólo ha empujado hacia arriba el número de viviendas en construcción, sino que también ha aumentado la demanda, y en consecuencia el precio, del suelo urbano. Así, a cierre de 2018, el precio medio del metro cuadrado del suelo aumentó un 3% y se situó en 157,7 euros. Además, la falta de suelo finalista dentro de los cascos urbanos de las ciudades más pobladas se ve compensada por el avance hacia nuevas zonas de las cercanías. Esta expansión, junto con el aumento en la demanda de vivienda de obra nueva, está impulsando el crecimiento de los precios del suelo.... (leer más...)
2019
La inversión en vivienda pública se duplica
Entre enero y julio de 2019, la administración ha destinado 325,1 millones de euros a la construcción y rehabilitación de vivienda pública, duplicando esta cifra a la registrada en el mismo periodo del año anterior. En concreto, la inversión agregada en vivienda pública en julio es la mayor cifra registrada en este periodo desde 2016.... (leer más...)
2019
Cada vivienda en alquiler tiene una demanda media de 8 personas
Según un estudio de la Agencia Negociadora del Alquiler, cada oferta de vivienda en alquiler que sale al mercado tiene una demanda de ocho candidatos de media. Además, el estudio también señala que del total de posibles inquilinos, el 70% de las candidaturas se rechazan por problemas de solvencia o estabilidad laboral. Además, uno de los datos llamativos es que cuando una vivienda está bien de precio y se pone a disposición del mercado, el inmueble se alquila en uno o dos días como máximo, al margen de que suele permanecer más tiempo arrendada y los propietarios rentabilizan mejor sus alquileres.... (leer más...)
2019
¿Cómo es el inquilino español?
De acuerdo con un informe realizado por una inmobiliaria especializada en alquiler, el inquilino español tiene unos treinta años, cuenta con contrato indefinido y destina menos del 40% de sus ingresos al pago del alquiler. Además, el estudio también refleja que el número medio de inquilinos por contrato es de dos y que la mayoría trabaja como administrativo, con una antigüedad laboral de menos de un año, y siendo la mayoría solteros (39,5%).... (leer más...)
2019
Las Vegas acogerá la primera 'miniciudad' inteligente y sostenible del mundo
La inauguración de la primera 'miniciudad' inteligente y 100% sostenible del planeta cada vez está más cerca: dentro de 6 años se espera que se pueda visitar Bleutech Park, el proyecto inmobiliario más esperado de Las Vegas. Con un coste estimado de 7.500 millones de dólares será una ciudad inteligente y sostenible, dado que toda la energía que usará procederá de fuentes renovables, los edificios no contaminarán y los vehículos que circulen serán autónomos. Como ejemplo de ello, se ha proyectado que las fachadas de los edificios utilicen vidrio fotovoltaico, capaz de convertir la luz en electricidad.... (leer más...)
2019
La inversión inmobiliaria se dispara un 36% en el segundo trimestre
El ladrillo continúa siendo atractivo para los inversores, y prueba de ello es que la inversión inmobiliaria se disparó un 36% de forma interanual durante el segundo trimestre del año, alcanzando 2.780 millones de euros. El segmento de las oficinas sigue liderando el gasto gracias al elevado dinamismo del mercado en Madrid y Barcelona, acumulando 1.300 millones de euros de inversión, el 47% del total.... (leer más...)
2019
Trucos para tener un jardín interior en casa
Tener un jardín interior en casa no solo es una alternativa estética con la que crear un ambiente colorido y agradable, sino que también permite reducir la huella ecológica y darle un toque más saludable a nuestra vivienda. Para conseguirlo, lo primero es elegir en qué zona de casa podemos ponerlo. Una opción para los que tengan mucho espacio, sería destinar una habitación, con toda la luz natural posible y un fácil acceso al agua. Otra idea podría ser el hueco de debajo de las escaleras o, en el caso de viviendas más pequeñas, buscaremos una zona concreta como una pared o cualquier rincón que esté sin decorar.... (leer más...)
2019
El mercado de oficinas español señalado como uno de los más dinámicos de Europa
Un estudio elaborado por una compañía de servicios financieros londinense considera que el mercado de oficinas español continúa siendo uno de los más dinámicos de Europa. Además, se valora de manera positiva el aumento de los volúmenes brutos de contratación e inversión y se atribuye a la reducción continuada del desempleo en el país. Por otro lado, apunta a que el interés de los inversores por las oficinas periféricas ha resultado sorprendentemente notorio durante el primer semestre de 2019.... (leer más...)
2019
Benahavís tiene la calle más cara para comprar una vivienda
Benahavís (Málaga) y Barcelona son los dos municipios de España que cuentan con las calles más caras de todo el país para adquirir una vivienda, según se desprende de la nueva edición del estudio de las diez calles más caras de España realizado por un conocido portal inmobiliario. En concreto, la urbanización malagueña de Coto Zagaleta es la más cara de todo el país, con un precio medio por vivienda que supera los 6,7 millones de euros. Por su parte, la barcelonesa Avenida del Tibidabo alberga las propiedades más exclusivas en esta ciudad, que rondan los 5,8 millones de euros. En el tercer puesto se encuentra el Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, ubicado en La Moraleja (Madrid), donde una vivienda puede alcanzar los 5,7 millones de euros de media. Además, por encima de los cinco millones de euros también se encuentran las calles Camino del Sur (5,48 millones) y Camino Ancho (5,1 millones), ambas ubicadas en la misma urbanización madrileña.... (leer más...)
2019
El auge de la vivienda reactiva los negocios de reformas del hogar
La recuperación en la compraventa de viviendas es el motor que tira de todo el engranaje formado por las distintas profesiones que podemos enmarcar dentro del mundo de las reformas en el hogar: desde albañiles, hasta decoradores, pasando por las tiendas de interiorismo. En lo que va de año, las operaciones han crecido en torno a un 2% y los expertos apuntan que el ciclo sigue siendo positivo.... (leer más...)
2019
¿Qué ciudades aspiran a la capitalidad tecnológica en Europa?
Si estudiamos el sector tecnológico europeo, veremos que hasta el momento ninguna ciudad europea ha conseguido erigirse como la capital continental del sector tecnológico para jugar en la misma liga que la estadounidense San Francisco, que, con Silicon Valley al frente, es el referente del sector a nivel mundial. La explicación puede residir en que tradicionalmente las ciudades europeas han tocado todos los sectores, aunque, gracias a modelos fiscales benévolos, Dublín (en Irlanda) y Ámsterdam (en Holanda) han conseguido atraer a las principales empresas tecnológicas del mundo para tener su sede en Europa.... (leer más...)
2019
Qué extranjeros compran más viviendas en España?
La nacionalidad de los extranjeros que compran casa en España ha ido cambiando en los últimos años. Si antes eran los europeos los que copaban las operaciones inmobiliarias, ahora son los marroquíes y los chinos los que están ganando terreno, según los datos publicados por el Colegio de Registradores relativos al primer trimestre del año.... (leer más...)
2019
Consigue que tu vivienda sea más saludable
Todos deseamos tener un hogar confortable en el que sentirnos bien, pero, y si además pudieramos convertirlo en un hogar saludable?. Para ello, una conocida compañía alemana especializada en elaborar elementos y soluciones constructivas, ha publicado unos consejos básicos. Para empezar, se recomienda tener mucha luz natural, que nos ayudará a aumentar la sensación de bienestar. Además, debemos tener los espacios ordenados, limpios y con elementos cómodos y funcionales.... (leer más...)
2019
Llegan las minicasas prefabricadas que puedes montar en 48 horas
Los amantes de la naturaleza están de suerte: ya no es necesario ir con la tienda de campaña de un sitio a otro; ahora, puedes adquirir un terreno en tu lugar favorito e instalar en él una minicasa. Y todo gracias a una compañía francesa que las ha diseñado: se trata de un único módulo de 17 m² en el que puedes encontrar todo lo necesario para vivir y disfrutar la vida lejos del estrés de la gran ciudad.... (leer más...)
2019
¿Sabes en qué consiste el home staging virtual? Te explicamos cómo te puede ayudar en la venta de tu inmueble
El home staging virtual es un término inglés que significa "puesta en escena de una casa". Se trata de una técnica inmobiliaria consiste en dar un lavado de cara a una casa, de forma virtual, para conseguir personalizarla y diferenciarla de otras viviendas, lo que aumenta la posibilidad de venderla o alquilarla.... (leer más...)
2019
¿Qué es la nuda propiedad de la vivienda?
La nuda propiedad supuso un total de 1.500 operaciones durante 2018, hecho que demuestra que la compraventa de la vivienda no atiende a una única fórmula y existen alternativas desconocidas por el gran público. En este caso, los que acuden a la nuda propiedad venden su casa, pero siguen residiendo en ella hasta el momento del fallecimiento; es decir: pierden la titularidad, pero conservan el usufructo.... (leer más...)
2019
Los huertos verticales siguen concentrando la atención de los inversores
A pesar del elevado gasto energético que podamos pensar que tienen los huertos verticales, los inversores siguen apostando por las start up que se dedican a los cultivos de interior por el escaso uso de agua y su gran rentabilidad, en un momento de mayor conciencia social sobre el cambio climático.... (leer más...)
2019
Cómo han cambiado las casas en la playa
Con el paso de los años, el componente especulativo de la segunda residencia en costa se ha ido diluyendo. Mientras que hace unos años era habitual comprar y vender de forma exprés, ahora empieza a primar el uso residencial y se compra para habitar el inmueble y disfrutar de él. Otro cambio que podemos notar es que, aunque el comprador británico sigue siendo el comprador extranjero por excelencia, el catálogo de nacionalidades se ha ampliado de un modo increíble.... (leer más...)
2019
Sigue el crecimiento de los visados de obra nueva
Con un incremento del 17% hasta mayo, los visados de obra nueva van camino de encontrarse en su mejor año en más de una década. De este modo, en los cinco primeros meses del año se concedieron 47.119 licencias para levantar viviendas nuevas, un 16,9% más que en 2018, según los datos del Ministerio de Fomento.... (leer más...)
2019
Conoce quiénes son los que más alquilan
Es de sobra conocido por los usuarios que el mercado del alquiler está viviendo un 2019 en constante auge; no obstante, esta alternativa a la compra no está implantada del mismo modo en todas las regiones del país. Según los datos del INE, las dos autonomías con más hogares viviendo de alquiler son Canarias y Baleares. En los archipiélagos casi 28 de cada 100 familias viven de alquiler, superando los registros de Cataluña y Madrid (tercera y cuarta autonomía, respectivamente).... (leer más...)
2019
Madrid y Barcelona obtienen un nuevo récord en rentabilidad hotelera
Así lo revela el último barómetro del sector hotelero, que recoge datos de más de 1.200 hoteles repartidos por toda España, destacando que el ingreso por habitación disponible de Madrid ha subido un 15%, mientras que el de Barcelona lo ha hecho en casi un 13%.... (leer más...)
2019
Los británicos continúan comprando inmuebles en Castellón
El proceso de salida de Reino Unido de la Unión Europea, aunque todavía no se ha iniciado, parece no tener consecuencias inmediatas en el sector inmobiliario de la provincia de Castellón, tal y como se observa en los datos facilitados por el Colegio Notarial de Valencia sobre transacciones realizadas con españoles y extranjeros en el primer trimestre de 2019.... (leer más...)
2019
Conoce las tecnologías que van a cambiar la manera de comprar inmuebles
Big data, realidad virtual, o blockchain, son términos que se van imponiendo en el día a día del sector inmobiliario y que siguen siendo desconocidos para la mayoría de usuarios. Se trata de herramientas tecnológicas que nos permiten realizar análisis de datos masivos para ofrecer al cliente información detallada sobre el mercado, su oferta, sus precios y sus condiciones; usarlas para realizar valoraciones de inmuebles con mayor precisión; o incluso considerarlas como herramientas de gestión de riesgo de ciertas operaciones de venta o financiación.... (leer más...)
2019
Las viviendas se revalorizan gracias a la construcción sostenible
Aunque los motivos de eficiencia energética tienen un peso cada vez mayor para los usuarios, la construcción sostenible está ganando terreno por otra causa adicional: supone una revalorización de los inmuebles de hasta un 20%. Los últimos estudios publicados al respecto revelan que Madrid y Barcelona concentran la mayoría de inmuebles construidos de forma sostenible, con los que se puede conseguir un ahorro medio en el consumo de energía de hasta el 70%.... (leer más...)
2019
Únete a la revolución de los paneles solares en tu hogar
Desde que el pasado abril se aprobó la regulación del autoconsumo energético, se ha disparado la demanda de paneles solares fotovoltaicos por parte de empresas y hogares que quieren producir y consumir su propia energía, dado que pueden colocarse tanto en unifamiliares como en edificios de pisos.... (leer más...)
2019
Encontrar una vivienda con piscina dependerá de la ciudad en la que busques
Cada vez son más los españoles que optan por decantarse por complejos residenciales, caracterizados por alejarse del centro de las ciudades y, con ello, contar con amplias zonas comunes y espacios de ocio que cada vez cuentan con una mayor variedad (desde centro social de uso exclusivo para los vecinos, hasta zonas de spa y sauna, pasando por las salas acondicionadas para realizar ejercicio).... (leer más...)
2019
Los españoles vamos a seguir reformando nuestras viviendas y gastaremos más en ello
Recientemente se ha publicado un estudio de Andimac (la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción) que concluye que los españoles reformaremos 37.600 viviendas más este año. Esta alentadora previsión deja ver que cada vez se reforma más y, además, cada vez se gasta más en hacer obras de mejora en las viviendas.... (leer más...)
2019
Cómo han cambiado las casas en la playa
Si queremos buscar una residencia de obra nueva en costa, veremos que la apuesta por la eficiencia energética es uno de los aspectos que va a encarecer el inmueble, aunque esta inversión se amortiza con el tiempo.... (leer más...)
2019
Reforma tu terraza y gana más al vender tu vivienda
Si el estado general de la vivienda es bueno y la terraza tiene potencial, invertir en ella aumenta el valor del inmueble gracias al efecto emocional que tiene este espacio en la decisión de compra.... (leer más...)
2019
Los jóvenes españoles son los más tardíos de Europa en emanciparse
El 40 % de los jóvenes españoles menores de 34 años vive todavía con sus padres, y la edad media de emancipación de este segmento de la población se ha establecido en los 29 años... (leer más...)
2019
Europa obliga a aislar los nuevos edificios para frenar la crisis climática
España ya tiene la normativa redactada y el programa informático de cálculo listo para que entre en vigor el 1 de enero de 2021 para todas las nuevas construcciones.... (leer más...)
2019
Informe de Vivienda en Costa 2019: Comunidad Valenciana
Descubre los datos más relevantes sobre Comunidad Valenciana en el Informe de Vivienda en Costa 2019... (leer más...)
2019
La confianza del consumidor se sitúa en positivo
La confianza de los consumidores en la economía española volvió en junio al terreno positivo por primera vez desde agosto del pasado año... (leer más...)
2019
Solo un 13% de los españoles considera el alquiler de casa como la mejor opción para vivir
La última encuesta del CIS revela que la vivienda en propiedad es la opción favorita de los españoles... (leer más...)
2019
Más del 37% de los españoles querría que se limite el precio del alquiler
Muchos españoles abogan por una limitación sobre el precio del alquiler.... (leer más...)
2019
Los extranjeros siguen fijándose en la Comunidad Valenciana para comprar viviendas
En el primer trimestre de 2019 la Comunidad Valenciana se posicionó como la segunda región con mayor volumen de transacciones inmobiliarias por parte de clientes internacionales.... (leer más...)
2019
¿Quieres convertir un local comercial en vivienda? Te contamos cómo hacerlo
La alternativa para muchos compradores es la adquisición de locales para reconvertirlos en vivienda.... (leer más...)
2019
Los pisos con valor de más de un millón crecen un 50%
a recuperación que el mercado inmobiliario ha experimentado en los últimos años no ha sido uniforme, y ello podemos verlo si atendemos al último estudio elaborado por una de las entidades proptech: se afirma que en nuestro país ya existen más de 58.000 pisos con un valor superior al millón de euros, un 50% más de los que había a finales del 2017.... (leer más...)
2019
Los espacios flexibles vienen pisando fuerte y condicionan el mercado de oficinas
Aunque en Madrid los espacios de trabajo flexibles representan de momento un escaso 0,5% del total de oficinas, las previsiones indican que este mercado va a protagonizar un crecimiento exponencial en los próximos años. Estas previsiones se apoyan en el hecho de que en 2018 en España se facturaron unos 150 millones de euros en los espacios de trabajo flexibles, además de saber que en ciudades como Madrid y Barcelona se triplicaron los metros cuadrados disponibles, llegando a los 90.000m²... (leer más...)
2019
Las personas mayores serán clave en la planificación de las ciudades del futuro
Desde una reconocida entidad independiente de arquitectos e ingenieros, se insta a promotores y autoridades a tener en cuenta a este segmento de la población: las personas mayores tienen unas necesidades que deben primar a la hora de diseñar los espacios urbanos. De este modo, el informe identifica cuatro necesidades básicas de la población que envejece: autonomía, salud y bienestar, conectividad social y seguridad.... (leer más...)
2019
El precio de la vivienda mantiene una tendencia al alza durante 2019
Los principales portales inmobiliarios se han pronunciado, y todos coinciden en que el precio de la vivienda ha mantenido sus subidas en el segundo trimestre de 2019, con lo que prosigue su tendencia alcista. Uno de estos portales considera que el precio de la vivienda usada en España marca una subida del 1,7% durante el segundo trimestre de 2019, lo que supone un incremento del 6% dentro de la variación anual y deja el precio del metro cuadrado en 1.733 euros de media. Sin embargo, un segundo portal arroja cifras diferentes, aunque no son contrarios al alza de los precios: el ascenso del precio durante ese mismo periodo es para ellos del 0,94%, alcanzando un precio medio de 1.718 por metro cuadrado.... (leer más...)
2019
¿Sabías que cada vez se alquilan más trasteros en España?
España ocupa el tercer lugar en el ranking de países europeos con mayor número de centros de alquiler de trasteros, solo por detrás de Reino Unido y Francia, y acumula más de 470 espacios repartidos en 150 ciudades, un incremento que se ha potenciado por el encarecimiento de la vivienda, según la Asociación Española de Self Storage (AEES).... (leer más...)
2019
El turismo impulsa la construcción de 12 hoteles de playa en la Comunidad Valenciana
Por todos es conocido que el turismo es uno de los principales motores de la Comunidad Valenciana. Prueba de ello es que en los próximos meses se iniciará la construcción de un total de 12 establecimientos hoteleros en sus enclaves costeros. La mayoría de estos proyectos son complejos vacacionales de cuatro y cinco estrellas, incrementando notablemente la oferta de habitaciones en esta región.... (leer más...)
2019
¿Estamos en buen momento para comprar una vivienda? Más de la mitad de los españoles creen que sí
La confianza de los compradores de vivienda aumenta, aunque de forma más moderada que hasta ahora, según refleja un estudio publicado por un portal inmobiliario, que informa de que el 59% de la población cree que estamos en un buen momento para comprar una vivienda.... (leer más...)
2019
¿Cuánto destinan los trabajadores de la Comunidad Valenciana para el alquiler?
Un reciente estudio ha revelado que los ciudadanos de la Comunidad Valenciana destinan de media el 28,7% de su salario mensual al pago del alquiler, mientras que la media nacional asciende hasta el 33,9% de su sueldo, un porcentaje que ha crecido 2,9 puntos en los dos últimos años.... (leer más...)
2019
¿No quieres vivir en una capital? Anota las zonas más caras de España para comprar casa más allá de las capitales
De acuerdo con un portal inmobiliario líder, los sitios más caros de España dejando a un lado los precios de la vivienda usada en las capitales se dividen, generalmente, entre los lugares preferidos para pasar las vacaciones de verano o invierno, y las zonas a las afueras de las grandes ciudades que aglutinan a las rentas más altas. Con ello, y según los últimos datos correspondientes al mes de mayo del precio de venta de la vivienda usada de dicho portal, el principal marketplace inmobiliario del país lo encontramos en el barrio costero de Es Cubells, de Sant Josep de Sa Talaia (Ibiza), que se convierte en la zona más cara de España con 9.145 euros/m². Otros enclaves a destacar los encontramos en Cadaqués (Girona), Benahavís (Málaga) y Arona (Santa Cruz de Tenerife), o Sotogrande (Cádiz) y Sanxenxo (Pontevedra) , todos ellos con precios que oscilan entre los 4.882 euros/m² y los 2.351 euros/m².... (leer más...)
2019
La inversión en vivienda de alquiler, residencias o co-living crecerá un 30 %
Una prestigiosa consultora inmobiliaria apunta que la inversión en activos inmobiliarios de uso sanitario y de vivienda en alquiler, los espacios de co-living y las residencias para estudiantes, crecerá un 30 % durante 2019. Según esta consultora, ocho de cada diez inversores buscan adentrarse en nuevos mercados europeos, lo que podría traducirse en una inyección de hasta 40.000 millones de euros de nuevo capital en el sector, adicionales a los 69.000 millones de euros captados en 2018.... (leer más...)
2019
La venta de pisos apunta a cifras de 2008 en Andalucía
El ritmo de ventas de viviendas en Andalucía es llamativo: se han vendido unas 290 viviendas al día durante los tres primeros meses del año (en total, 26.000). De este modo, las firmas de hipotecas aumentaron solo en marzo un 24% respecto a la misma fecha del año pasado, una marca ocho puntos por encima de la subida general registrada en España que evidencia el creciente movimiento que está experimentando el mercado inmobiliario.... (leer más...)
2019
La vivienda nueva coge el relevo de la usada: los precios suben un 10% y las ventas, un 7%
Las viviendas de obra nueva acaparan todo el protagonismo de las estadísticas oficiales. La falta de oferta en el mercado -apenas se construyen 100.000 unidades al año- y el enorme apetito que hay por este tipo de producto, han provocado importantes aumentos de los precios, pero también de las transacciones.... (leer más...)
2019
Cada vez más operaciones inmobiliarias de lujo en Madrid incluyen obras de arte
Las obras de arte tienen cada vez más protagonismo en las operaciones inmobiliarias de alto standing, y todo ello es porque estos valiosos activos artísticos suelen forman parte de las operaciones de compraventa de los inmuebles de alto standing en la capital.... (leer más...)
2019
¿Vives de alquiler? Conoce qué pasos debes dar si quieres instalar aire acondicionado en el piso
Con la llegada del verano son muchos los inquilinos que quieren instalar el aire acondicionado en sus viviendas. Sin embargo, para ello deben tener en cuenta dos aspectos fundamentales: que su casero les permita hacerlo, y que esta instalación se haga conforme a lo que recogen las normas de la comunidad de propietarios en la que viven. Por ello, lo primero que debe hacer el interesado es revisar el contrato de alquiler que tenga y comunicar al arrendador el deseo de llevar a cabo la instalación del aire acondicionado, solicitando su consentimiento por escrito. Además, es recomendable incluso detallarle la clase de aparato que es (marca, modelo, dimensiones) y cómo y dónde se instalaría.... (leer más...)
2019
Las viviendas sostenibles y las hipotecas verdes
Las hipotecas verdes son uno de los mecanismos que se están poniendo en marcha para fomentar la construcción o rehabilitación de viviendas energéticamente eficientes, y todo ello se debe a la directiva europea que obliga a que en 2020 todos los edificios nuevos sean de consumo casi nulo. Con ello, hace unos años surgió lo que se conoce como "hipotecas verdes": un tipo de financiación que favorece la compra, construcción o rehabilitación de viviendas energéticamente eficientes a través de unas condiciones preferentes (tipos de interés más atractivos, diferenciales más bajos, menores comisiones, entre otros).... (leer más...)
2019
Madrid: capital europea más atractiva para invertir en vivienda
Madrid es la única de las grandes capitales europeas donde comprar vivienda es más asequible que antes del boom, y ello pese a que el precio de los pisos en la capital se ha disparado un 42% desde los mínimos alcanzados en época de crisis. Esto es lo que afirma una importante agencia de calificación de riesgo, que considera, además, que el valor medio de los pisos en la capital española se sitúa por debajo de los de París, Londres, Ámsterdam o Milán, lo que sitúa a Madrid en una posición privilegiada para la inversión en un entorno de bajos tipos de interés.... (leer más...)
2019
Los registradores consideran que los españoles dedican el 30% de su sueldo a pagar la hipoteca
Los ciudadanos con una hipoteca tuvieron que dedicar de media el 30% de su sueldo mensual a pagar la cuota hipotecaria, según los datos de los registradores del primer trimestre del año. De este modo, el mayor esfuerzo salarial se sigue dando en Baleares (44,7%), seguido por Madrid (35,4%) y Cataluña (33,4%) . De todas formas, y tal y como ocurre con los precios y las transacciones de viviendas por compraventas, la heterogeneidad en la tónica dominante del mercado hipotecario español, en estos términos: las comunidades autónomas con mayores importes medios de cuota hipotecaria en los últimos 12 meses fueron Baleares (834 euros), Madrid (818 euros), y Cataluña (686 euros), mientras que los importes medios más asequible se alcanzaron en Extremadura (355 euros), Murcia (392 euros) y Castilla-La Mancha (412 euros).... (leer más...)
2019
Nuevas jornadas de puertas abiertas durante el mes de junio
Ondara (Alicante) y Monserrat (Valencia) serán las nuevas ubicaciones en las que celebraremos jornadas de puertas abiertas.... (leer más...)
2019
La demanda de vivienda de alquiler se incrementa un 56%
Los últimos datos de un conocido portal inmobiliario arrojan estas cifras: en el último año la demanda de vivienda en alquiler se ha incrementado un 56%, al pasar del 9% al 14%. Esto refleja que la demanda de alquiler vuelve a cifras de 2017; eso sí, el portal aclara que se trata de una demanda que se refugia en este mercado ante la dificultad de comprar, ya que aumenta de forma importante el interés por adquirir una vivienda pero le sresulta más complicado a los usuarios.... (leer más...)
2019
Conoce qué cuatro municipios valencianos son los que protagonizan las mayores subidas de precio
Según el barómetro del mercado inmobiliario en la Comunidad Valenciana, realizado por una entidad inmobiliaria, el precio medio de la vivienda en esta región subió un 4,58%, aunque al desglosar los datos por municipios, los precios de venta distan de forma considerable, llegando a superar los 365.000 euros de diferencia entre el municipio más caro y el más barato, y siendo las zonas costeras las que registran precios más elevados. De este modo, la provincia de Alicante cuenta con dos de las localidades con las viviendas más caras de la región: Altea y Jávea, a las que sigue de cerca Alfàs del Pi. Por otro lado, en la franja más económica se encuentran Carlet (Valencia), Almoradí (Alicante) y Algemesí (Valencia).... (leer más...)
2019
La opción inmobiliara más rentable sigue siendo la vivienda costa
Muchos siguen optando por comprar para alquilar, y por algunos es conocido que si es en la costa, mejor, ya que la operación es mucho más rentable sobre todo si se compara con el rendimiento del arrendamiento de una vivienda en las zonas de interior. Así, la rentabilidad del alquiler de un apartamento en la playa se mantiene al alza y se confirma que el ladrillo costero conserva su atractivo en España en general y en la Comunidad Valenciana en particular.... (leer más...)
2019
¿Quieres tener un hogar más luminoso? Te decimos cómo conseguirlo
A todos nos gustan las viviendas luminosas y, aunque no lo creas, tener una es más fácil de lo que piensas. Te dejamos unos sencillos consejos para conseguirlo.... (leer más...)
2019
¿Conoces qué son las casas pasivas?
Últimamente ganan terreno las nuevas construcciones que apuestan por la sostenibilidad y la eficiencia energética. Lo más importante de este tipo de viviendas no es su exterior, que también, sino las innovaciones que aportan y no se ven a simple vista: carpinterías con triple cristal, espesores de aislamiento, estanqueidad, impermeabilización, y todas las diferentes capas que forman cada sección de muro, tabique, forjado sanitario o cubierta. En este sentido, los fabricantes de casas de madera son unos buenos aliados en el sector de la instalación de aislamiento ya que en sus construcciones es habitual el uso de productos con un alto componente tecnológico y un espesor por encima de lo que marca la normativa.... (leer más...)
2019
¿Viviendas por menos de 34.000 euros? Hasta el 30 de junio es posible
Queremos informarte del nuevo evento lanzado del 29 de mayo al 30 de junio. Se trata de una selección de una docena de pisos de segunda mano cuyos precios disponen de un importante descuento y que, sólo hasta el 30 de junio, puedes adquirir por menos de 34.000 euros.... (leer más...)
2019
Nuevos eventos en Alicante y Valencia
Desde 27 al 30 de junio las personas que buscan vivienda en las provincias de Alicante y Valencia están de enhorabuena. Y es que durante este periodo hay dos eventos en marcha en municipios de sendas provincias.... (leer más...)
2019
Si creen que los áticos son una apuesta cara, es porque no sabes que son realmente una apuestao muy segura
A todos nos atrae la idea de vivir en un ático y disfrutar de una amplia terraza. Sí, son caros, pero los expertos se han pronunciado: los áticos son uno de los inmuebles cuya rentabilidad es más segura. En este sentido, se observa ya que en cuando la tendencia del mercado es alcista en los precios, se aprecian mucho más rápido el encarecimiento exponencial de los áticos; mientras que cuando las propiedades caen de precio, los áticos se devalúan entre un 30% y un 40% menos.... (leer más...)
2019
¿Qué cinco provincias son las que aglutinan la mitad del stock de vivienda disponible en España?
La oferta residencial publicada en los portales inmobiliarios ronda los tres millones de inmuebles a la venta o en alquiler y, si echamos un vistazo a las zonas en las que se ubican, veremos claramente que se concentran en provincias como Barcelona, Madrid, Alicante, Valencia y Málaga, con cerca del 50% del stock total en España... (leer más...)
2019
Mientras la rentabilidad del alquiler alcanza valores máximos, la de la vivienda se mantiene
El último año ha supuesto la confirmación de la recuperación económica en España: el sector inmobiliario ha cerrado un ejercicio destacadamente positivo en 2018, con un crecimiento continuado de la ratio interanual de préstamos hipotecarios, la disminución del endeudamiento de los hogares y precios que siguen al alza debido al alta demanda y al aumento de las rentas personales.... (leer más...)
2019
¿Conoces los nuevos modelos inmobiliarios que más interesan a los inversores?
Todo apunta a que los inversores siempre nos descubren las nuevas tendencias, y en el sector inmobiliario no podía ser menos: el «coworking» y el «coliving» se abren paso como fórmulas novedosas y rentables, sobre todo si tenemos en cuenta que las inversiones batieron récord el pasado año, con operaciones por valor de casi 20.000 millones... (leer más...)
2019
Los estudios apuntan a que la compraventa de vivienda se mantendrá al alza en 2019 y 2020
El mercado residencial continúa su senda alcista, aunque su tendencia de crecimiento se acerca a la consolidación de precios y compraventas, que cerrarán este año con incrementos del 3,5% y del 7,3%, respectivamente. Eso es lo que auguran los últimos estudios sobre el mercado residencial que han salido a la luz en el mes de mayo.... (leer más...)
2019
¿Sabes que se ha creado la primera inmobiliaria para la tercera edad?
Los expertos del sector inmobiliario apuntan a que la tercera edad cada vez demanda más vivienda, bien porque sus actuales casas no disponen de ciertas comodidades ? ascensor, actualización de instalaciones, etcétera-, bien porque al independizarse los hijos ven que tienen espacio más que de sobra y prefieren mudarse a un hogar más pequeño. Ante este crecimiento de interés por parte de la tercera edad, una consultora especializada en inversiones en la tercera edad ha creado la primera inmobiliaria dedicada a la gestión, adquisición y venta de activos inmobiliarios de residencias de mayores.... (leer más...)
2019
El empleo en el 'real estate' crece un 18% hasta marzo
El sector inmobiliario ha cerrado el primer trimestre con 160.500 personas ocupadas, según los últimos datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) elaborada por el Instituto Nacional de Estadística. De este modo, el inmobiliario continúa ganando músculo en el primer trimestre de 2019 y el empleo en actividades inmobiliarias ha crecido un 18% respecto al mismo periodo del año anterior.... (leer más...)
2019
Desde el 15 de mayo?. ¡llega la nueva campaña con descuentos en miles de inmuebles!
Las cajas rurales del Grupo Cooperativo Cajamar han lanzado una nueva campaña con una selección de más de 1.000 inmuebles con descuentos en sus precios desde el 15 de mayo y hasta el próximo 30 de junio. De ellos, cabe destacar que más de 440 viviendas que pueden adquirirse por menos de 75.000 euros.... (leer más...)
2019
Galicia vive un repunte en la compraventa de viviendas
De este modo, se sitúa como la segunda Comunidad en la que se disparan las transacciones, llegando este repunte a un 22,6% en febrero en comparación con el mismo mes del pasado año, según los datos del Instituto Nacional de Estadística.... (leer más...)
2019
Las residencias de estudiantes protagonizan el nuevo 'boom' inmobiliario
Con una inversión prevista de 1.000 millones de euros para los próximos cuatro años, las residencias de estudiantes se convierten en el foco más atractivo del sector inmobiliario. Ello se debe a que la demanda pujante de plazas de alojamiento en España y la escasa oferta de calidad disponible, alimentan el interés de fondos internacionales e inversores institucionales y contribuyen a avivar un mercado en plena efervescencia.... (leer más...)
2019
Jornadas de Puertas abiertas en dos promociones de Cullera (Valencia)
Los que piensen disfrutar del puente de mayo tienen una inmejorable oportunidad para acercarse a Cullera (Valencia): los días 3, 4 y 5 de mayo tendrán lugar unas Jornadas de Puertas Abiertas en dos promociones ubicadas en este municipio. Se trata de la promoción de unifamiliares Serra Penyagolosa y los adosados Carcaixent.... (leer más...)
2019
La compra de viviendas vuelve a crecer
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, la compraventa de viviendas creció en febrero un 5,3 % interanual y retomó los aumentos tras la caída del 0,2 % registrada en enero después de nueve meses de subidas.... (leer más...)
2019
Conoce qué zonas de la Costa Blanca son las más exclusivas
Por todos es conocido el encanto de la Costa Blanca, y prueba de ello es que los precios de la vivienda en esta zona crecen a buen ritmo.... (leer más...)
2019
La búsqueda del permiso de residencia provoca un aumento de compra de vivienda por parte de los ciudadanos británicos
Según datos publlicados por una prestigiosa inmobiliaria, cada vez hay más británicos que adquieren su vivienda en la Comunidad Valenciana, la mayoría de ellos buscando su permiso de residencia ante el brexit y una protección ante los constantes rumores sobre la pérdida de valor de la libra.... (leer más...)
2019
Barcelona se convierte en foco preferido para los inversores del mercado de oficinas mundial
Barcelona escala posiciones como una de las ciudades preferidas para el negocio de las oficinas, tanto para la inversión como para sus inquilinos.... (leer más...)
2019
El mercado del suelo sigue a buen ritmo en la Comunidad Valenciana
Mientras las compraventas se mantienen al alza y la demanda extranjera responde pese al Brexit, los promotores se mueven en paralelo y están construyendo nuevas promociones de viviendas. Y, si a todo ello se suma que la compraventa de suelo también se encuentra en plena escalada, se podría concluir fácilmente que el negocio inmobiliario sigue su recuperación a buen ritmo.... (leer más...)
2019
La economía española, la segunda del mundo que capta más inversión inmobiliaria
España sigue ganando posiciones en el negocio inmobiliario mundial, ya que superó en 2018 a Estados Unidos, Alemania y Francia, colocándose en segundo lugar como país del mundo en inversión inmobiliaria sobre PIB.... (leer más...)
2019
Aumenta el valor de tu vivienda invirtiendo en soluciones de eficiencia energética
Si analizamos el parque de viviendas español, extraeremos una conclusión clave: más del 50% es anterior a 1980, de modo que fueron construidas sin normativa alguna en cuanto a criterios de eficiencia energética. Este dato, al margen de revelar que dichas viviendas precisan de importantes reformas si quieren cumplir los objetivos de eficiencia energética fijados por la Unión Europea para el 2020, nos debe conducir a la conclusión de que invertir en eficiencia energética supone un doble beneficio: aumentará el precio de la vivienda en el mercado y reducirá la emisión de CO2.... (leer más...)
2019
El sector industrial y logístico, nuevos focos de atracción para la inversión inmobiliaria
Recientemente, los expertos han señalado que el sector industrial, el logístico y los edificios de oficinas van a convertirse en los nuevos focos de atracción para la inversión inmobiliaria en la provincia de Valencia. De este modo, se considera que los inversores pasan a decantarse por las actividades de valor, más allá de la ubicación de los edificios.... (leer más...)
2019
Las razones que esgrime un reconocido economista para desmontar que hay una burbuja del alquiler
Según el reconocido académico José García Montalvo, la oferta de viviendas en alquiler actual no está creciendo tanto como la demanda, de ahí que se estén produciendo tensiones de precios en las grandes urbes, focos del empleo y del crecimiento económico. En este sentido, se pide al lector que recuerde recuerda que el interés por el alquiler en el mercado doméstico empezó a recuperarse tras el estallido de la crisis, y en parte se debía a factores como la percepción de riesgo en la adquisición de una vivienda en propiedad o un cierto cambio social que deja de ver la propiedad como única forma de tenencia socialmente aceptable.... (leer más...)
2019
¿Pensando en adquirir una casa prefabricada? Atento a los problemas que puedes encontrar
Para una casa de este tipo necesitas el asesoramiento constante de un equipo técnico y valoración real de obra. Ambas cosas son fundamentales para evitar sorpresas desagradables de última hora.... (leer más...)
2019
Las capitales medianas son las que concentran una mayor rentabilidad
Valencia, Zaragoza, Sevilla y Málaga son ciudades atractivas por su turismo, pero puede que a partir de ahora también las tengas en cuenta como enclave en el que invertir: estas capitales presentan rentabilidades brutas en vivienda superiores al 10%.... (leer más...)
2019
¿Quieres invertir 150.000 euros en una vivienda? Te explicamos cómo puedes hacerlo
Son muchas las personas que barajan la oportunidad de invertir en el sector inmobiliario, sobre todo tras conocer que la compra de una vivienda para alquilar puede llegar a dar un beneficio anual del 11%, siempre que se tengan en cuenta la renta y la revalorización del inmueble.... (leer más...)
2019
Evento Mensual en Guaro (Málaga)
El Residencial Calle Cerrillo, ubicado en el municipio de Guaro (provincia de Málaga) dispone de precios especiales hasta el próximo 31 de marzo.... (leer más...)
2019
España siguió en el Top 3 en interés de compra de vivienda por parte de extranjeros en 2018
A cierre del pasado ejercicio, España ocupa el segundo lugar en el ranking de países que más interesa a los compradores de vivienda extranjeros. Puede que sea por lo asequible que le resulta al comprador extranjero adquirir una vivienda de gran calidad en nuestro país, o simplemente porque se trata de un país que gusta tanto para invertir, como para establecer una segunda residencia.... (leer más...)
2019
La periferia de las grandes urbes sufre un ligero encarecimiento de las casas
Si buscas una vivienda en una gran ciudad, no dudes en estudiar bien las distintas zonas con inmuebles a la venta, analizando la evolución de precios que ha tenido de un tiempo a esta parte, y evaluando la posible rentabilidad que podrías obtener en un futuro.... (leer más...)
2019
Modificación de la Ley de Vivienda en Comunidad Valenciana: conoce en qué consiste
Desde el pasado 1 de enero ha entrado en vigor la modificación de la Ley de Vivienda de Comunidad Valenciana que afecta principalmente a las viviendas de VPO. Tal y como reza la nueva normativa: «Las segundas y sucesivas transmisiones de las viviendas bajo cualquier régimen de promoción o protección pública estarán sujetas a los derechos de tanteo y retracto legal en favor de la Generalitat». Y, ¿qué implica este cambio? Lo explicamos brevemente.... (leer más...)
2019
Precios especiales en la Urbanización Camino de Cervera, en Peñíscola (Castellón)
A escasos minutos de las mejores playas de Peñíscola tenemos la vivienda que estabas buscando: chalets con parcela independiente, de 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baños, y unas superficies que oscilan entre los 172m² y 197m² construidos. Estas magníficas viviendas se componen de tres plantas, distribuidas en: planta sótano diáfana; planta baja con vestíbulo, salón-comedor, cocina y garaje; y planta primera con pasillo, dormitorios, baño y terraza.... (leer más...)
2019
Conoce qué cinco ciudades españolas tienen mayor número de viviendas exclusivas
No es una casualidad si avanzamos que estas cinco ciudades son los puntos neurálgicos del mercado inmobiliario español, las que más transacciones registran y las que tiran de los precios. Efectivamente, estamos hablando de Madrid, Barcelona, Marbella, San Sebastián y Bilbao, que por este orden registran los precios más altos gracias a la llegada de fondos e inversores particulares extranjeros.... (leer más...)
2019
¿Sabes en qué provincias hacen más esfuerzo las familias para vivir de alquiler? ¡Te lo contamos!
La vivienda sigue siendo uno de los principales gastos que tiene que asumir una familia mes a mes. Para conocer la tasa de esfuerzo que supone el alquiler en esos hogares, un conocido portal inmobiliario ha tomado los datos de renta media de los hogares en 2017 procedentes del Instituto Nacional de Estadística y los datos de alquiler de dicho portal a cierre del mismo año.... (leer más...)
2019
El inmobiliario español terciario copa el 68% de la inversión extranjera en 2018
El mercado de inversión inmobiliaria español sigue atrayendo capital extranjero, y prueba de ello es que la participación internacional supuso en 2018 el 68 % de los importes transaccionados en activos inmobiliarios terciarios.... (leer más...)
2019
¿Sabes qué elementos son los que distinguen a una vivienda sostenible y eficiente?
Si quieres incorporar elementos ECO a tu vivienda, te dejamos un listado con los más representativos.... (leer más...)
2019
Aprovecha esta oportunidad y compra tu plaza de garaje en Getafe desde 4.200 euros
Sólo hasta el 30 de abril podrás adquirir una plaza de garaje, con 8,59m² construidos y 3m² útiles, por 4.200 euros, cuando su precio anterior era de 4.500 euros.... (leer más...)
2019
El precio de la vivienda seguirá al alza hasta 2022
Recientes publicaciones de expertos inmobiliarios apuntan a que el ciclo alcista de la vivienda todavía tiene recorrido. Estas opiniones se apoyan en hechos como que el mercado residencial entró en 2018 en plena fase de consolidación, apuntando que todavía quedan cuatro años de crecimiento más moderado.... (leer más...)
2019
Conoce qué tipo de inmueble ofrece mayor rentabilidad vía alquiler
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante 2018, al crecer hasta el 7,4%, según los datos de un conocido portal inmobiliario.... (leer más...)
2019
¿Buscas obra nueva en Almería? Descubre estas dos promociones con descuentos hasta el 30 de abril
La campaña Precios Calentitos ofrece descuentos en más de 4.000 inmuebles en todo el territorio nacional. Entre ellos, destacamos estas dos promociones de la provincia de Almería.... (leer más...)
2019
Madrid, Valencia, Málaga y Tarragona tiran de la vivienda: el precio sube más del 14%
La entrada de nuevas capitales en el crecimiento apunta a un cambio de tendencia para este nuevo año. Las grandes ciudades que lideraron los datos de vivienda en años anteriores inician ahora un proceso de consolidación, mientras que otras capitales protagonizan los mayores incrementos.... (leer más...)
2019
Aprovecha los descuentos en el Edificio Calle Colmenar, en Casabermeja (Málaga)
Las viviendas del Edificio Calle Colmenar están incluidas en la campaña "Precios Calentitos", con lo que disfrutarán de descuentos hasta el próximo 30 de abril.... (leer más...)
2019
¿Vives en Valladolid y buscas un garaje para coche o moto? Tenemos el sitio perfecto
El Edificio Monasterio M. Palazuelos, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de Valladolid, dispone de una amplia oferta de plazas de garaje para coche y moto que, además, pueden adquirirse hasta el 30 de abril con descuentos de incluso el 17%.... (leer más...)
2019
Si necesitas un local u oficina en Antequera, esto te interesa
El conjunto "Centro de Negocios Cadi" está formado por dos edificios comunicados entre sí: el Edificio Málaga y Edificio Antequera. Estos edificios ofrecen amplios locales comerciales y oficinas con unas superficies de hasta 331,96m², que ahora disponen de importantes descuentos sobre su precio habitual. Incluidos en la campaña de "Precios Calentitos".... (leer más...)
2019
¿Sabías que la vivienda de Castellón es la más barata de todo el eje mediterráneo?
El mercado inmobiliario de la provincia de Castellón está en plena recuperación, aunque su ritmo de crecimiento no va a la misma velocidad que en las restantes provincias de la Comunidad Valenciana.... (leer más...)
2019
España se llenará de nuevas naves logísticas hasta 2021
El boom del comercio online ha contagiado al mercado de la logística, que desde 2013 registra cifras récord de inversión y de contratación.... (leer más...)
2019
Los jóvenes y las clases medias vuelven a adquirir viviendas
La recuperación económica y las subidas de los precios inmobiliarios han disparado el interés de los españoles por cambiar de vivienda.... (leer más...)
2019
Campaña "Precios calentitos"
Más de 4.600 inmuebles en toda España con importantes descuentos.... (leer más...)
2018
Decoración virtual
Ya disponemos de 200 viviendas con decoración virtual.... (leer más...)